Miasto. Masa. Maszyna – teraz to już codzienność. Pęd życia i potrzeby współczesnego społeczeństwa wpływają na daleko idące zmiany w zabudowie miast. Stają się one tłoczne, na każdym kroku wyrastają coraz to nowsze budynki. Z jednej strony kochamy nasze tętniące życiem miasta, a z drugiej jesteśmy przytłoczeni nieustannym hałasem, korkami ulicznymi oraz ilością spalin. Wybierając lokalizację, w której pragniemy zamieszkać szukamy miejsc gdzie możemy odetchnąć, obcować z naturą, ale ważna jest też niewielka odległość od centrum miasta. Jak pogodzić to wszystko? Złotym środkiem może okazać się zakup nieruchomości na obrzeżach miasta.

Tuż pod Krakowem

Kraków jest miejscem magicznym , umiłowanym przez wielu. Staje się on już nie tylko miastem światowej klasy zabytków, ale miastem biznesu. To właśnie tutaj przenoszą swoje siedziby światowe korporacje. Nie są to już tylko offshoring i outsourcing pobocznych procesów, takich jak księgowość czy call center, ale wręcz centrale. Dzieje się tak za przyczyną tego, iż Kraków jest miastem gdzie kształci się ludzi na wysokim poziomie. Firmy mają możliwość zatrudnienia w tym mieście wykwalifikowanych pracowników więc chętnie z tego korzystają. Wielu ludzi przeprowadza się do stolicy Małopolski w poszukiwaniu pracy, mając dodatkowo na uwadze komfort życia jaki mogą osiągnąć ponosząc zdecydowanie niższe koszty niż np. w Warszawie. Nowi mieszkańcy Grodu Kraka wybierają lokalizacje na obrzeżach miasta. Tam można pozwolić sobie na bardzie wyszukane nieruchomości, nierzadko w wyższym standardzie, a przy tym cieszyć się mniejszym natłokiem budynków. Mieszkanie tuż pod Krakowem pozwala na odetchnięcie od codziennego zgiełku miasta.

Art & Design Development rozpoczyna budowę kompleksu domów jednorodzinnych na południowy zachód od Krakowa, na granicy Bielańsko - Tynieckiego Parku Krajobrazowego.

Inwestycja skierowana jest do osób ceniących sobie wyższe standardy mieszkaniowe, a także obcowanie z przyrodą. Lokalizacja kompleksu została starannie dobrana tak, by osoby które wejdą w posiadanie nieruchomości mogły mieszkać blisko Krakowa, jednocześnie ciesząc się sąsiedztwem Lasów Tynieckich oraz licznych terenów rekreacyjnych.

Rynek mieszkaniowy i jego kondycja zawsze zależne były od polityki banków. Gdy na przełomie roku 2008/2009 banki gwałtownie zaostrzyły politykę kredytową - ruch w branży deweloperskiej zamarł. O finansowanie zakupu nieruchomości było znacznie trudniej, a i sami inwestorzy borykali się z dostaniem kredytu na budowę mieszkań.

Obecnie można zauważyć rozluźnienie polityki banków w stosunku to kupujących własne ‘M”, jednak deweloperzy wciąż miewają trudności w uzyskaniu takiego finansowania. To właśnie banki mają ostatnie słowo na rynku nieruchomości, od ich polityki zależy kondycja branży i podaż mieszkań.

Już w najbliższy weekend odbędzie się 76 Krakowska Giełda Domów i Mieszkań pod patronatem Prezydenta Krakowa Jacka Majchrowskiego. Targi stale przyciągają zarówno deweloperów, pośredników nieruchomości, jak i doradców finansowych, którzy mogą zaprezentować swoje usługi potencjalnym klientom.

Dlaczego warto odwiedzić targi? To duża oszczędność czasu; w jednym miejscu możemy zapoznać się z ofertą wielu firm, poznać jej szczegóły czy nawet wynegocjować rabat. Podczas giełdy zobaczyć można makiety inwestycji, listę aktualnie dostępnych lokali oraz wizualizacje budynków dopiero powstających.